不動産査定について

不動産の査定について

不動産の査定について 不動産の査定は、不動産を売買する際に基準となる価格を客観的に定めるために行われます。
最終的な売却額は売り手と買い手の合意の下で決められるので多少上下しますが、査定で算出された金額は売り手にとっては売却時の提示額の根拠となり、買い手にとってはその不動産の価値や取引の妥当性の判断材料になります。
価格については売却価格だけではなく賃貸価格も算出できます。
一度の依頼で双方を同時に算出してもらうことができますし、同じ物件を複数の会社に同時に査定してもらうことも可能です。
売却か賃貸か検討中の物件やより高い価格で売却したい物件は、複数の会社に持ち込んで比較した方がよりお得な取引ができます。
査定するタイミングについてはほとんどの場合売却や賃貸を考えている時ですが、売る予定がなければしてはいけないという訳ではありません。
売却や賃貸にしたい時には不動産会社に、それ以外のケースでは鑑定士に依頼すればいつでも行うことができます。

不動産の売却時に役立つオンライン簡易査定

不動産の売却時に役立つオンライン簡易査定 マンションなどの不動産を売却するときに、まず最初に利用されることが多いのがオンライン査定です。
不動産会社を訪ねて正式な査定を行ってもらう前に、多くの人がオンラインの簡易査定を利用しています。
それにはいくつかの理由があります。
まず第一に、簡易査定により交渉の基礎となるだいたいの相場を知ることができるのが大きなメリットです。
不動産の価格に詳しい人以外は、マンションの売値について見当がつかないというのが実情です。
購入した価格と、売るときの価格には大きなギャップがあります。
3千万円で購入したマンションであっても、売値がそれに近い数字だとは限りません。
売却した際のだいたいの相場を知ってから、不動産会社との交渉にのぞめば、交渉で有利な立場に立つことができます。
また、オンラインでのサービスは「無料」で「24時間いつでも」利用できるというのも人気の秘密です。
ふと思いついたときにすぐ調べられるので、敷居が低いと言えるでしょう。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 オンライン」
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@tos あの北千住が「ヤンキーの街」を脱出したワケ 足立区は「大学の誘致」でブランド化を進める | 不動産 - 東洋経済オンライン toyokeizai.net/articles/-/176…

Twitter __furano ふら埜 - 0:49

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オンライン不動産勉強会を行いました☆』 fb.me/CYV10kQn

Twitter Haruto_Kuroki 黒木 陽斗 - 昨日 22:26

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オンライン不動産勉強会を行いました☆』 ameblo.jp/ayka-y/entry-12...

不動産を高値で売却したいなら、「囲い込み」「両手取引」に気をつけよう!|ザイ・オンライン diamond.jp/articles/-/147… @zaionlineさんから

Twitter comanetu 波乗り小僧 - 昨日 21:06

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【定期ポスト】いい年して資格の学習に集中するのもアレだけど、私は雑魚労働者だから、そうでもしないと脳みそが腐るんだ・・・マン管、管業、社労士、行政書士、不動産鑑定士は漢字練習も兼ねて手書きでやらんと(笑)あとは、英語、スペイン語、中国語の学習も。オンラインで受講したいですねぇ。

Twitter kaz_the_scum かずくず(全球的无能垃圾人) - 昨日 20:45

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不動産登記の住所変更をオンラインでやってみたら、マイナンバーカードの証明書で意外とつまづいた。 thetabatas.com/hideaki/wp/?p=…

Twitter hideaki825 田端秀章 - 昨日 19:45

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【弊社の強み】 アリアライズ求人の不動産仲介サービスは多忙を極めるナイトワークの方に特化しています! ①オンライン上でのやり取りで面倒な手間を排除! ②納得いく物件が見つかるまで複数の不動産会社が物件情報を提案してくれる! ③夜職の方ならではの悩みにとにかく強い! pic.twitter.com/tyVH67tVUx

Twitter yoruienet 夜の不動産屋さん - 昨日 13:05

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成る程、覚えておこう。/不動産を高値で売却したいなら、「囲い込み」「両手取引」に気をつけよう!|ザイ・オンライン diamond.jp/articles/-/147… @zaionlineさんから

不動産を高値で売却したいなら、「囲い込み」「両手取引」に気をつけよう!|ザイ・オンライン diamond.jp/articles/-/147… @zaionlineさんから

おうちダイレクトも、ヤフオク!のように個人が自分で不動産を売り出せるようにすれば、おもしろいくらいにしか考えていなかった。交渉の当事者が言うのだから間違いない。/不動産を高値で売却したいなら、「囲い込み」「両手取引」に気をつけよう!|ザイ・オンライン diamond.jp/articles/-/147…

Twitter takehiro1010 喜志武弘/Takehiro Kishi - 昨日 10:47

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