不動産査定について

不動産の査定について

不動産の査定について 不動産の査定は、不動産を売買する際に基準となる価格を客観的に定めるために行われます。
最終的な売却額は売り手と買い手の合意の下で決められるので多少上下しますが、査定で算出された金額は売り手にとっては売却時の提示額の根拠となり、買い手にとってはその不動産の価値や取引の妥当性の判断材料になります。
価格については売却価格だけではなく賃貸価格も算出できます。
一度の依頼で双方を同時に算出してもらうことができますし、同じ物件を複数の会社に同時に査定してもらうことも可能です。
売却か賃貸か検討中の物件やより高い価格で売却したい物件は、複数の会社に持ち込んで比較した方がよりお得な取引ができます。
査定するタイミングについてはほとんどの場合売却や賃貸を考えている時ですが、売る予定がなければしてはいけないという訳ではありません。
売却や賃貸にしたい時には不動産会社に、それ以外のケースでは鑑定士に依頼すればいつでも行うことができます。

不動産の売却時に役立つオンライン簡易査定

不動産の売却時に役立つオンライン簡易査定 マンションなどの不動産を売却するときに、まず最初に利用されることが多いのがオンライン査定です。
不動産会社を訪ねて正式な査定を行ってもらう前に、多くの人がオンラインの簡易査定を利用しています。
それにはいくつかの理由があります。
まず第一に、簡易査定により交渉の基礎となるだいたいの相場を知ることができるのが大きなメリットです。
不動産の価格に詳しい人以外は、マンションの売値について見当がつかないというのが実情です。
購入した価格と、売るときの価格には大きなギャップがあります。
3千万円で購入したマンションであっても、売値がそれに近い数字だとは限りません。
売却した際のだいたいの相場を知ってから、不動産会社との交渉にのぞめば、交渉で有利な立場に立つことができます。
また、オンラインでのサービスは「無料」で「24時間いつでも」利用できるというのも人気の秘密です。
ふと思いついたときにすぐ調べられるので、敷居が低いと言えるでしょう。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 オンライン」
に関連するツイート
Twitter

ついに回線落ち酷くてオンラインに潜れないペナルティがつきました ガチギレしたので明日不動産屋に凸します

「事故物件住みます芸人」が見た壮絶な現場 5物件の体験に映ったメリットとデメリット | 不動産 - 東洋経済オンライン toyokeizai.net/articles/-/207… #東洋経済オンライン @Toyokeizaiさんから

お試しで住めて、敷金礼金、仲介手数料も無料。家具家電付きの上に、入退去はオンラインで完結!! 暮らしと旅の境界線が溶けるかも⁉︎ 明らかにおかしいこと多過ぎる不動産業界に風穴を開けてくれるの期待❗️ / インド発のホテルベンチャー「OYO」が日本の不動産業界に airstair.jp/oyo-life/

Twitter約束を守る男 ヨシキ@yossypon

返信 リツイート 21分前

てか、そもそも契約がオンラインだけって行法違反やんけー!!!! 賃貸借契約の際には"必ず"宅地建物取引士(昔は宅地建物取引主任者)が、"免許を提示の上、事務所で説明"をしないと、法律違反 ! …でも、まぁ、ね…それ実際やってない不動産屋は沢山あるんだけどね…(^q^)アヘェ

最強! これでもう不動産賃貸屋も2年に1回の更新もいらない ・3日間住み試しができる。 ・礼金・敷金・仲介手数料いらない。 ・水道光熱費がいらない。 ・契約がオンラインで完了。 ・いつでも引っ越しできる ホテルのように部屋を選ぶだけ。 airstair.jp/oyo-life/

Twitterryoo. -タッチタイピングできないレベルからプログラミング-@takkkimoto_bot

返信 リツイート 15:33

不動産の“調査”というと当たり前のように役所に来ますが・・・調査内容によって担当部署が異なる。コレはわかる。 でも、最近はどの部署もPCで検索 ⇒ 印刷。 調査項目によっては、名刺をスキャンして、最初から最後まで自分でやる。 それ・・・・オンラインかなんかでダメなんかいね?

Twitteraizaway/ハッピーライフレジデンス@aizaway

返信 リツイート 13:23

やっぱり増えてるのか。。。不動産は落ち着いたと思ったら。 日本人がカモに「タイの投資詐欺」全手口 老後資金3000万を失い首吊り自殺:PRESIDENT Online - プレジデント president.jp/articles/-/277… @Pre_Onlineさんから

Twitterhttp://菊永喬(ヤバイTicket屋さん)@t_kikunaga

返信 リツイート 13:15

ロマンス詐欺ですね…… "同性婚の代わりに、連帯保証人にされたゲイ男性の悲劇<不動産執行人は見た26> « ハーバービジネスオンライン" hbol.jp/185517

Twitter雄悟(CV竹内良太)@yugo_no560

返信 リツイート1 12:06

RT @euroseller: 日本は既にオンライン宿泊予約のシステムが普及しているのでホテル予約では無理だろう。だからと言って住居賃貸は不動産業界の参入障壁をいかに越えられるかが課題だ。失敗すればソフトバンクはまたカネをドブに捨てたことになる。 https://t.co/DW…

Twitterシルバーウーマンセックス証券@fujiwar82117711

返信 リツイート 8:30

RT @euroseller: 日本は既にオンライン宿泊予約のシステムが普及しているのでホテル予約では無理だろう。だからと言って住居賃貸は不動産業界の参入障壁をいかに越えられるかが課題だ。失敗すればソフトバンクはまたカネをドブに捨てたことになる。 https://t.co/DW…