不動産査定について

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは 所有している不動産を売却する際には、まずは不動産業者などに自宅売却金額の査定をしてもらうことが必要になります。
ただ、この価格を安く見積もって、安く買い取ってしまおうと考える悪徳な業者も結構いるといわれています。
適正な価格で査定をもらうためには、いかに信頼できるといわれている業者に依頼をしたといっても、その一社のみに依頼をするのではなく、複数の業者に相見積もりを依頼することがたいへん重要になります。
物件の売買関係は、素人では判断することのできない専門的な分野となっておりますので、信頼できる業者を複数探して、同じ条件で査定をしてもらい、料金の適正さをチェックすることは、大変重要になります。
高額の取引となることが多いため、失敗したときの損害は大変大きなものになってしまいます。
後で後悔しても取り返しはつかないので慎重に手続きを進めるべきです。
また、手続きに不安を感じるという方は、行政書士などのプロに間に入ってもらうと安心です。
もちろん、行政書士などを利用するためには費用が掛かりますが、高額の不動産を売却する手続きですので、絶対に失敗したくないという方にはたいへんおすすめの方法で、結構利用者も多いです。

不動産査定はインターネットで無料でできる

不動産査定はインターネットで無料でできる 所有している不動産を売却する際には、専門の業者に査定をしてもらうことが必要になります。
査定を受けるために必要な手続きが結構面倒だと感じている方も多いといわれていますが、最近ではいろんな便利なツールが用意されていて、とても手軽に依頼をすることができるようになっています。
特に最近多くなってきているのが、インターネットから手軽に申請して、しかも無料で行ってくれるという不動産業者のサイトです。
申請方法もとても簡単で、自宅の住所やマンション名などを所定フォームに入力して送信するだけで無料で対応をしてくれます。
査定を依頼したら、その業者でその後の手続きをしなければならないと考えている方も多いかもしれませんが、実際はそんなことはありません。
相場をチェックするために複数の業者に見積もりを依頼するといった、相見積もりの要領を取ることも全く問題のないことです。
まずは複数の業者に料金の提示を求め、自宅の相場をある程度チェックしたうえで業者と交渉したほうが、料金交渉の際に基準ができておすすめです。
インターネットで査定依頼をした場合、短時間である程度の料金が出てきますが、もちろん実際に現物を見てもらった後に最終的な料金が確定することを忘れてはいけません。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 価格」
に関連するツイート
Twitter

@fujimaki_takesi ハイパーインフレになった場合、不動産価格も上がると思われますが、住宅ローンの返済金額は変わらないので手取りの給料などもインフレで改定されれば容易に返すことができるようになるのでしょうか?そういう意味では不動産を所有していた方が良いのでしょうか?

「広い土地を買う場合は通例、およその価格の目安をつけるため、不動産鑑定士などによる『財産価格審議会』を開くのですが、区はそれも開いていません」 【HBO!】これは東京版「モリカケ」か!? 不可思議な大田区への「羽田空港跡地」売却問題 hbol.jp/173174/3 @hboljpさんから

...アメリカで生まれたボードゲームで、プレイヤーはサイコロをふり盤上を周回しながら他のプレイヤーと盤上の不動産(土地、家、ホテルなど)を取引(売買)することで、自分の持っている土地の通行料を他のプレイヤー...乗用車(40%~20%)、ゴルフクラブ(40%)などが課税対象だったそうです。 1989年4月1日に消費税法施行に伴い廃止されました。 消費税に比べるとずいぶん高い税率で驚きました。今では...

RT @SeiichiShiga: 不動産はテクノロジーや人間関係以上に、「資本力」が重要ではないか。もう身も蓋もないけど実感する。 生まれ変わった「雇用促進住宅」 民間運営で『低価格』賃貸に:福島民友ニュース:福島民友新聞社 みんゆうNet https://t.co/mp5…

Twitter samiahano アググナ

返信 リツイート 44分前

株式は、同じ会社であれば、1株ずつ、すべて全く同じものですが、不動産の場合は、同じ地域・近所でも、もっと言うなら、隣でも日当たりがいい、悪いなどで、価格が変わります。つまり、物件を購入する際は、きちんと前調べした方がいいというわけです

Twitter fud_dousan 中井と不動産投資講座

返信 リツイート 21:44

ビジネスってガチガチの合理性で固めて構築するんで、例えば不動産とか条件検索をスゲー細かくやったり、物件としての価格や品質管理みたいなは当然やったりするのだけど、最終的に決め手になるのはそういうトコじゃなくて、Dr.コパの風水みたいな「貴女がこの物件に入ると運気が上がる!」みたいなw

Twitter igi igi@笹塚

返信 リツイート 21:26

意図的価格2極化についてはどう説明するんすか? 仮想通貨利用に関しては? 消費税など多重の課税分は? いわゆる富裕層ほど脱税している件については? 株利益優遇については? マイナンバーに株所得不動産所得を紐付けない詐欺については? twitter.com/nikkei/status/…

ちなみに、不動産投資では賃料のみたいな定期的に見込める収入の事をインカムゲイン。不動産を購入価格以上で売却する事によって得られる利益をキャピタルゲインって言うんだよ~!参考資料 goo.gl/oGhHQ

Twitter yuutann13579 ゆうたん(*>ω<*)

返信 リツイート 20:45

RT @SeiichiShiga: 不動産はテクノロジーや人間関係以上に、「資本力」が重要ではないか。もう身も蓋もないけど実感する。 生まれ変わった「雇用促進住宅」 民間運営で『低価格』賃貸に:福島民友ニュース:福島民友新聞社 みんゆうNet https://t.co/mp5…

Twitter co_ojjj かすん☕

返信 リツイート 20:39

マレーシアの不動産購入では現地銀行から最高、物件価格の80%の融資が受けることが可能です。 URL apple-housing.com

Twitter apple888hosoya 細谷 精一

返信 リツイート 20:34