不動産査定について

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは 所有している不動産を売却する際には、まずは不動産業者などに自宅売却金額の査定をしてもらうことが必要になります。
ただ、この価格を安く見積もって、安く買い取ってしまおうと考える悪徳な業者も結構いるといわれています。
適正な価格で査定をもらうためには、いかに信頼できるといわれている業者に依頼をしたといっても、その一社のみに依頼をするのではなく、複数の業者に相見積もりを依頼することがたいへん重要になります。
物件の売買関係は、素人では判断することのできない専門的な分野となっておりますので、信頼できる業者を複数探して、同じ条件で査定をしてもらい、料金の適正さをチェックすることは、大変重要になります。
高額の取引となることが多いため、失敗したときの損害は大変大きなものになってしまいます。
後で後悔しても取り返しはつかないので慎重に手続きを進めるべきです。
また、手続きに不安を感じるという方は、行政書士などのプロに間に入ってもらうと安心です。
もちろん、行政書士などを利用するためには費用が掛かりますが、高額の不動産を売却する手続きですので、絶対に失敗したくないという方にはたいへんおすすめの方法で、結構利用者も多いです。

不動産査定はインターネットで無料でできる

不動産査定はインターネットで無料でできる 所有している不動産を売却する際には、専門の業者に査定をしてもらうことが必要になります。
査定を受けるために必要な手続きが結構面倒だと感じている方も多いといわれていますが、最近ではいろんな便利なツールが用意されていて、とても手軽に依頼をすることができるようになっています。
特に最近多くなってきているのが、インターネットから手軽に申請して、しかも無料で行ってくれるという不動産業者のサイトです。
申請方法もとても簡単で、自宅の住所やマンション名などを所定フォームに入力して送信するだけで無料で対応をしてくれます。
査定を依頼したら、その業者でその後の手続きをしなければならないと考えている方も多いかもしれませんが、実際はそんなことはありません。
相場をチェックするために複数の業者に見積もりを依頼するといった、相見積もりの要領を取ることも全く問題のないことです。
まずは複数の業者に料金の提示を求め、自宅の相場をある程度チェックしたうえで業者と交渉したほうが、料金交渉の際に基準ができておすすめです。
インターネットで査定依頼をした場合、短時間である程度の料金が出てきますが、もちろん実際に現物を見てもらった後に最終的な料金が確定することを忘れてはいけません。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 価格」
に関連するツイート
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不動産鑑定評価基準】鑑定評価に際しては、現実の用途及び権利の態様並びに地域要因及び個別的要因を所与として不動産価格を求めることのみでは多様な不動産取引の実態に即応することができず、rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 2分前

みずほ銀、団体信用保険の保障額最大3億円へ:時事ドットコムeco jiji.com/jc/article?k=2… 都心部での不動産価格の上昇に伴い、マンションなどで高額物件が増加しており、住宅ローンの使い勝手を高める狙いがある。

本来は景気が悪くなると金利が下がり、景気が良くなると金利が上がる。 国が発動したマイナス金利の影響で、景気が悪いのに金利が下がり、不動産価格は上がるが、景気は悪いまま。不動産からの税収は増え、消費税も上がり、シンプルに生活が圧迫されている。国による緩やかな他殺。

Twitterリョウスケ@不動産屋@l7NGo6iZegR50Ql

返信 リツイート 36分前

香港経済紙: 中国本土の経済学者が今回のデモが今回の香港のデモについて「香港の不動産の高騰に原因の一部がある。大手不動産デベロッパーの政治的な影響力が強過ぎ、不動産価格の高騰を招いた。北京政府は香港の不動産デベロッパーの意見を聞くべきではない」。 inews.hket.com/article/242772…

弊社は埼玉県の新築一戸建て仲介手数料無料です! 仲介手数料を頂く一般的な不動産会社に比べて物件価格の3%超お得です!又お値引き交渉もいたします! 富士見市の物件多数お取り扱いしております。 詳細は弊社ホームページを御覧下さい home-navi.co.jp

Twitterホームナビ@nyabita

返信 リツイート 2:48

超低金利の時代が長く続いた結果、まともな利回りが計算できる金融商品がない一方、不動産価格が下がって中古の投資用のマンションなら2~300万円程度で購入できるのです!

Twitterゆうたん(*>ω<*)@yuutann13579

返信 リツイート 2:45

RT @tabbata: これまでのローン支払と管理費と修繕積立金合計(月27万弱)が7年で2200万弱くらいで、今、物件を再販した時の価格とローンの残債差額が、不動産屋の手数料控除して2500万くらいですので、タダで7年住んだうえに、300万くらいお釣りがくるかも。不動産ほど…

TwitterNosu (らきのす)@luckynosu

返信 リツイート 2:41

不動産鑑定評価基準】不動産の鑑定評価に当たっては、基本的事項として、対象不動産価格時点及び価格又は賃料の種類を確定しなければならない。rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 2:06

不動産鑑定評価基準】不動産価格も、価格形成要因の変動についての市場参加者による予測によって左右される。rate.nextage-sup.com

Twitter土地価格相場.NET@realestatelike

返信 リツイート 1:51

還元利回り 資産の収益から資産価格を算出する際に用いる利率。 資産価値は、発生するであろう収益額を現在価値に割り戻して総計した額に等しいが、現在価値に割り戻すために用いる利率が還元利回りである。一般的住宅では5~7%、事業用 #不動産 #物件 #投資

Twitter賃貸コンサルK@不動産は経営だ@K_fudosan

返信 リツイート 1:46