不動産査定について

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは 所有している不動産を売却する際には、まずは不動産業者などに自宅売却金額の査定をしてもらうことが必要になります。
ただ、この価格を安く見積もって、安く買い取ってしまおうと考える悪徳な業者も結構いるといわれています。
適正な価格で査定をもらうためには、いかに信頼できるといわれている業者に依頼をしたといっても、その一社のみに依頼をするのではなく、複数の業者に相見積もりを依頼することがたいへん重要になります。
物件の売買関係は、素人では判断することのできない専門的な分野となっておりますので、信頼できる業者を複数探して、同じ条件で査定をしてもらい、料金の適正さをチェックすることは、大変重要になります。
高額の取引となることが多いため、失敗したときの損害は大変大きなものになってしまいます。
後で後悔しても取り返しはつかないので慎重に手続きを進めるべきです。
また、手続きに不安を感じるという方は、行政書士などのプロに間に入ってもらうと安心です。
もちろん、行政書士などを利用するためには費用が掛かりますが、高額の不動産を売却する手続きですので、絶対に失敗したくないという方にはたいへんおすすめの方法で、結構利用者も多いです。

不動産査定はインターネットで無料でできる

不動産査定はインターネットで無料でできる 所有している不動産を売却する際には、専門の業者に査定をしてもらうことが必要になります。
査定を受けるために必要な手続きが結構面倒だと感じている方も多いといわれていますが、最近ではいろんな便利なツールが用意されていて、とても手軽に依頼をすることができるようになっています。
特に最近多くなってきているのが、インターネットから手軽に申請して、しかも無料で行ってくれるという不動産業者のサイトです。
申請方法もとても簡単で、自宅の住所やマンション名などを所定フォームに入力して送信するだけで無料で対応をしてくれます。
査定を依頼したら、その業者でその後の手続きをしなければならないと考えている方も多いかもしれませんが、実際はそんなことはありません。
相場をチェックするために複数の業者に見積もりを依頼するといった、相見積もりの要領を取ることも全く問題のないことです。
まずは複数の業者に料金の提示を求め、自宅の相場をある程度チェックしたうえで業者と交渉したほうが、料金交渉の際に基準ができておすすめです。
インターネットで査定依頼をした場合、短時間である程度の料金が出てきますが、もちろん実際に現物を見てもらった後に最終的な料金が確定することを忘れてはいけません。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 価格」
に関連するツイート
Twitter

ルノアール行ったことあるんだけど、価格が高いおかげで客層が上層階級かごくまれに不動産勧誘なので非常に穏やかに時間を潰せた

AI(人工知能)が不動産の適正価格を導き出す的なサービスがごまんとあるけど、それって極論、(1800+2090+2300+2100+1990)/5=の答えでしょ? 「データベースから平均価格を計算しました=AI」であるなら、不動産業者はみんなAIより精度が高いと思う。

Twitterずっちょ@不動産テク@zuccho_re

返信 リツイート 25分前

【ちょこっと不動産用語3】 ★不動産の利廻り★ 不動産の利廻りとは、通常、その不動産が満室となったときの年間賃料を不動産価格で割った値を指します。この値が大きいほど、投資に適した不動産と考えることができます。

Twitter日本ホールディングス@n_holdings

返信 リツイート 36分前

そういえば、不動産価格にまつわる分析タスクは聞くかもだけど、ペットの販売価格にまつわるタスクってあんまり聞かないな。なんでだ。自分が知らなさすぎなだけなら良いのだけど。。。

返信先:@oukaichimon いやカナダ自体の給与はそこまであがってないんですよw家の価格上昇の原因としては、海外の投資家による不動産売買です というか業界によりけりです。IT系はたしかに10万ドル行きますけど、製造や金融は給与水準低いですよ。というかカナダも同じでアメリカに優秀な人が行ってしまう現状があります。

利回りとは何か?   不動産を貸した時に得られる賃料を年換算したものを、購入価格で割り戻したものをいいます。   よく表面利回りと書かれているものがまさにこれです。   銀行金利との比較で不動産の優位性が語られる時に使われる数値です。 #不動産投資

Twitter株式会社ウィンドゲート WINDGATE Inc.@WindgateInc

返信 リツイート 56分前

福岡で新築一戸建てを購入する方へ!物件価格以外にかかる費用は不動産会社によって違う!! #hakata pic.twitter.com/duVRjjmSVw

Twitterベストバランス 博多駅前店@best_hakata

返信 リツイート 21:58

デュー・デリジェンス【due diligence】適正評価手続き、企業買収などの際、企業の財務内容や技術力を調査評価すること。また、不動産の市場価格を算定すること。

ふと気になって見てみたのですが、東急不動産って住友不動産以上にマンションの在庫抱えているんですね。処分を急いでいない面もあるだろうけど、ブランズシティ世田谷中町やブランズ横浜等、全般的に売れ行き不振物件が多い印象。価格が強気過ぎ? pic.twitter.com/SGq52qaKlq

Twitterしょんぼりんぐ@shonboring777

返信 リツイート 21:39

不動産でもDCFとか収益還元法なんて、かなり前から当たり前のように使われてる。 でも、全ての不動産価格が収益価格で決まる訳もない。