不動産査定について

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは

不動産の査定で適正な価格を得るポイントとは 所有している不動産を売却する際には、まずは不動産業者などに自宅売却金額の査定をしてもらうことが必要になります。
ただ、この価格を安く見積もって、安く買い取ってしまおうと考える悪徳な業者も結構いるといわれています。
適正な価格で査定をもらうためには、いかに信頼できるといわれている業者に依頼をしたといっても、その一社のみに依頼をするのではなく、複数の業者に相見積もりを依頼することがたいへん重要になります。
物件の売買関係は、素人では判断することのできない専門的な分野となっておりますので、信頼できる業者を複数探して、同じ条件で査定をしてもらい、料金の適正さをチェックすることは、大変重要になります。
高額の取引となることが多いため、失敗したときの損害は大変大きなものになってしまいます。
後で後悔しても取り返しはつかないので慎重に手続きを進めるべきです。
また、手続きに不安を感じるという方は、行政書士などのプロに間に入ってもらうと安心です。
もちろん、行政書士などを利用するためには費用が掛かりますが、高額の不動産を売却する手続きですので、絶対に失敗したくないという方にはたいへんおすすめの方法で、結構利用者も多いです。

不動産査定はインターネットで無料でできる

不動産査定はインターネットで無料でできる 所有している不動産を売却する際には、専門の業者に査定をしてもらうことが必要になります。
査定を受けるために必要な手続きが結構面倒だと感じている方も多いといわれていますが、最近ではいろんな便利なツールが用意されていて、とても手軽に依頼をすることができるようになっています。
特に最近多くなってきているのが、インターネットから手軽に申請して、しかも無料で行ってくれるという不動産業者のサイトです。
申請方法もとても簡単で、自宅の住所やマンション名などを所定フォームに入力して送信するだけで無料で対応をしてくれます。
査定を依頼したら、その業者でその後の手続きをしなければならないと考えている方も多いかもしれませんが、実際はそんなことはありません。
相場をチェックするために複数の業者に見積もりを依頼するといった、相見積もりの要領を取ることも全く問題のないことです。
まずは複数の業者に料金の提示を求め、自宅の相場をある程度チェックしたうえで業者と交渉したほうが、料金交渉の際に基準ができておすすめです。
インターネットで査定依頼をした場合、短時間である程度の料金が出てきますが、もちろん実際に現物を見てもらった後に最終的な料金が確定することを忘れてはいけません。

新着情報

◎2017/7/24

査定から売却までの流れ
の情報を更新しました。

◎2017/5/17

高値で売却するためのポイント
の情報を更新しました。

◎2017/3/1

不動産の簡易査定
の情報を更新しました。

「不動産 価格」
に関連するツイート
Twitter

25年前の、バブル崩壊が、繰り返さえされようと、しています。 相続税対策の、マンション建設なんて、馬鹿げています。 日本の、人口は、国勢調査でも、減ります。 東京等の、一部の物件を、除いて、 日本の、不動産価格は、 将来、暴落します。 東京オリンピックが、終わり、数年年後、悪夢が。

Twitter wp27zzddeekk 小室 哲哉

返信 リツイート 55秒前

返信先:@mossflash2他1人 不動産投資、含み益が出てて素晴らしいですね!市場価格から税金や仲介手数料を引いてるところがとても堅実な感じがします。 このグラフを拝見すると、不動産投資は問題ないように見えますよ✨(^^)

Twitter mofmof_investor もふ@不動産投資家&ブロガー

返信 リツイート 48分前

「羽田新ルート・リスク」はマンション価格に織り込まれているか? - 不動産ブログ「マンション・チラシの定点観測」 1manken.hatenablog.com/entry/2018/07/…

Twitter plotter_ plotter

返信 リツイート 0:00

返信先:@saki_1990_ 日本の有名カルトが沖縄大集合してますが、やはり今後の再開発に魅力を感じているんでしょうねぇ。 不動産価格が高騰していくかも知れません(笑)

Twitter Chihuahua252 チワワ♂(公式)

返信 リツイート 昨日 23:48

↓先ほどその年度ごとに相続税路線価格を示して協議するというお話もありましたけれども、価格の設定はどのようにされているんですか。 【立川管財部次長(大阪航空局)】 これは一般的に不動産鑑定士に評価をお願いしてそれを使うと。それを買い受けが可能となった時期にタイムリーに鑑定評価に↑

Twitter finalfoundation ファイナルファウンデーション

返信 リツイート 昨日 23:28

抵当権に従­い不動産を差押え、 競売 にかけ換金します。競売だと、いくらで落札されるかは競売開札日までわかりませんが、­市場価格より2~3割低い価格になることが多いようです。youtu.be/kdPs6HRpIF4

Twitter loco_home ロコホーム

返信 リツイート 昨日 23:27

不動産鑑定評価基準】個別的要因とは、不動産に個別性を生じさせ、その価格を個別的に形成する要因をいう。個別的要因は土地、建物等の区分に応じて次のように分けられる。rate.nextage-sup.com

Twitter realestatelike 土地価格相場.NET

返信 リツイート 昨日 23:25

 皆様いつも当社facebookを見て頂きまして有難う御座います。 新規販売開始しました、コープ野村東六郷7階 3,180万円が 販売開始より、何と4週間の短期間で同マンションでの最高価格3,150万円で売却しました! より高くより早く不動産の売却をするなら、らくらく不動産売却査定 いえくらぶ無料会員登録の売却応援団で、6つの大変お得な特典付 都内で不動産のご購入とご売却は安心...

B 【特殊価格】とは、文化財等の一般的に市場性を有しない不動産について、その利用現況等を前提とした不産の経済価値を適正に表示する価格をいう。

Twitter kijyun_bot 不動産鑑定評価基準_bot

返信 リツイート 昨日 23:16

...建設株式会社 施工 ●建築家︓黒川紀章氏の設計・監修のこだわりのお部屋 純和室及び茶室があり、畳4.5帖の下部が全て収納可能なお部屋 ●対面式キッチン ●収納豊富な納戸に加え、 WICや天袋...幸いです。 らくらく物件探しとQ&A 無料会員登録で6つの特典付  都内で不動産のご購入と ご売却は安心と信頼のNo.1株式会社へ お問い合わせ先 MISAWA-MRD...